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又一省！400萬元以上項目應當實行工程款支付擔保

來源：互聯網 2022-08-16 10:27:24

近日，又一省發文推行工程款支付擔保制度。

8月9日，福建省住建廳征求《關于在房屋建筑和市政基礎設施工程項目推行工程款支付擔保制度有關事項的通知（征求意見稿）》的通知。

又一省！400萬元以上項目應當實行工程款支付擔保(圖1)

▌實施范圍：

福建省行政區域內承包合同價款在 400 萬元以上的房屋建筑和市政基礎設施工程項目應當實行工程款支付擔保。

▌擔保方式：

包括銀行保函、工程保證保險和工程擔保公司保函。同一金融機構不得同時為同一工程項目提供工程款支付擔保和履約擔保。

▌擔保金額：

建設工程合同價款的10%。工程款支付擔保費用納入工程造價，列入工程建設其他費用。工程款支付擔保費率為0.2%～1.2%，具體由建設單位與保證人協商確定。

擔保費用按以下公式計算：擔保費=擔保金額×擔保費率×擔保期（年）限

▌擔保期限：

建設單位根據合 同約定支付除質量保證金之外的工程款之后30日。工程未完工工程款支付擔保到期的，總包單位應在到期前一個月提醒建設單位更換新的保函、保證保險或延長保函、保證保險有效期。

截止于目前已有十個省份發布了關于工程款支付擔保文件：

又一省！400萬元以上項目應當實行工程款支付擔保(圖2)

8月4日，西藏自治區住建廳發布《關于房屋建筑和市政基礎設施工程領域實施工程款支付擔保的通知》，?自發布之日起實施。

又一省！400萬元以上項目應當實行工程款支付擔保(圖3)

▌實施范圍：

工程建設施工合同總價款在400萬元及以上的新建、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎設施工程項目應當實行工程款支付擔保。施工合同總價款在400萬元以下的工程項目，建設單位要求總承包單位提供履約擔保的，建設單位應提供工程款支付擔保。

▌擔保方式：

工程款支付擔保應采用銀行保函、專業擔保公司等第三方保證擔保的方式，向施工單位提供保證支付工程款擔保，擔保人對其出具的保函承擔擔保責任。保函應當為不可撤銷、見索即付保函。

▌擔保金額：

工程款支付擔保金額不得低于建設工程合同總價款（扣除建設單位提供保證前已支付的工程款）的10%；同時不得少于履約保證金金額。

▌擔保期限：

工程款支付擔保保證期限原則上應與施工合同約定的期限保持一致。在保函約定的有效期屆滿之前，除因施工合同中止執行、解除或法律法規規定的情況外，擔保人、建設單位和施工單位不得以任何理由撤保。保證期限到期前30天，預計施工工期延期的，建設單位應在銀行保函、保證保險、擔保保單到期前辦理延期手續。

▌罰款：

各市（地）住房和城鄉建設主管部門要將建設單位是否出具工程款支付擔保納入建筑市場行為檢查范圍，對發現未提供工程款支付擔保問題，應責令建設單位限期整改。逾期不改正的，責令項目停工，并處5萬元以上10萬元以下的罰款。

又一省！400萬元以上項目應當實行工程款支付擔保(圖4)

更早的有7月6日，山東省住建廳發布《關于對公開征求意見的公告》.

▌實施范圍：

工程款支付擔保范圍包括工程預付款、進度款、工程結算尾款，包含農民工工資等人工費，不包含工程質量保證金。山東省行政區域內施工或工程總承包合同總價（暫估價）300萬元以上、合同工期3個月以上的建設工程。

▌擔保方式：

建設單位自主選擇保證人，自愿選擇銀行保函或保證保險任一形式提供擔保，也可通過資金共管方式替代，承包單位不得拒絕。

▌擔保金額：

工程竣工結算前，工程款支付擔保金額為工程合同約定的單個節點工程款支付金額，不同節點支付金額不一致時，取最大值。采用超額累進方式計算最低擔保金額，合同價款1000萬元以下的，擔保金額不得低于合同價款的10%；合同價款1000萬元以上1億元以下的，超出1000萬元部分，不得低于5%。建設單位要求承包單位提供履約擔保的，工程款支付擔保金額不得低于履約擔保金額。

▌擔保期限：

工程款支付擔保期限有效期開始時間應當為工程合同簽訂之日，有效期截止時間應當為工程竣工結算完成，工程結算款結清之后30日至180日。

編輯：余丹丹

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